2019.10.11
その屋根塗装で大丈夫？
塗装してはいけない屋根の例
塗装してはいけない屋根の一つに、ニチハの「パミール」という屋根があります。「パミール」は、1996年から2008年にニチハより製造されたスレート屋根材です。
ニチハは窯業系サイディングで知られる最大手の外壁メーカーです。
施工後１０年前後で不具合が見つかることの多い屋根で、テレビでも報道されました。塗装しても２，３年で屋根材そのものが剥がれ、結局葺き替え工事やカバー工事が必要になります。
こんな屋根にも要注意！
劣化が進んだ屋根
屋根の剥がれや割れ、変形が見られる屋根では、塗装しても長持ちさせることは困難です。目安として、屋根の劣化が目に見えて進んでいる場合や、過去に一度屋根塗装をしている場合には要注意です。
築25年以上の屋根
屋根材の下地には、ルーフィングと呼ばれる防水シートが張られています。このルーフィングが劣化していると、雨漏りの原因となります。ルーフィングは25年以上経過すると、経年劣化で雨漏りを起こします。
屋根カバー工法のススメ！
劣化が進んだ屋根には、塗装よりもカバー工法をオススメしています。カバー工法は、既存の屋根に、軽量の屋根をかぶせる工法ですが、葺き替えと比較してもデメリットは屋根が重くなるという点ですが、軽量のガルバリウム屋根などは非常に軽量で、デメリットにもなりません。低価格で、工期も早く、遮音性、断熱性も高まるカバー工法がオススメなのです！
一般的な屋根のメンテナンス
屋根を塗装工事でメンテンナンスしても25～30年ほどで葺き替えが必要になります。
※一般的なカラーベスト屋根の場合
屋根カバー工事なら
屋根カバー工法はこんな方にオススメです！
- 築15年以上の家にお住いの方
- 今から30年以上は家をもたせたい
- 屋根がカラーベストやコロニアル（瓦屋根ではない）
- 過去に屋根塗装を一度でもしたことがある方
- 耐久性も大事だけど、費用も抑えたい
こんな理由で、屋根カバー工法を選ぶ人が増えています！
ガルベストで
屋根カバー工事をするメリット
1. 30年の高い耐久性！
ガルバリウム屋根の期待耐用年数は、25年～30年。メーカー保証でも穴あき25年保証を付けるなど、非常に耐久性が高いのがガルバリウム屋根です。
また、材料に使用されるガルバリム鋼板は、金属とはいえ、非常にさびにくく、さらに、金属板同士をかみ合わせて施工するので、台風などの風災にも強いのが特徴です。
2. 断熱性、遮音性に優れ快適！
既存の屋根材の上に軽量金属屋根をかぶせる工事ですので、屋根が二重になり、断熱性、遮音性に優れます。例えば、夏場暑くなる最上階の暑さも軽減されますし、雨が降った際の雨音も軽減されます。
さらに、カバー工法は屋根塗装や、葺き替えと比較しても、工期も短く（最短２，３日）、廃材も出ないため、何日も足場に囲まれるストレスも軽減されます。
3. 超軽量で地震にも強い！
地震に対して強くするために、重心を高くしないことが重要です。屋根が重くなってしまうと、重心が高くなることで揺れが大きくなり、結果、地震の際に、建物の損壊が大きくなりがちです。
屋根カバー工法で屋根を二重にすると重くなるのでは？とご心配の方も安心してください。超軽量のガルバリウム金属屋根は、重さはなんと、瓦屋根の1/10の重さで超軽量ですので、地震への心配も不要です。
